काम कैसे करें
- 1
प्लॉट के कागज़ (रजिस्ट्री, दाखिल-खारिज, नक्शा/खसरा) ठीक से जाँच लें और सीमा (boundary) नापकर पक्की कर लें।
- 2
ज़मीन कैसी है — भराई की मिट्टी, नमी, पानी का स्तर — यह देख लें। ज़रूरत हो तो मिट्टी की जाँच (soil test) कराएँ; नींव की गहराई इसी पर तय होती है।
- 3
किसी योग्य सिविल/स्ट्रक्चरल इंजीनियर से नक्शा और स्ट्रक्चरल ड्राइंग (कॉलम, बीम, सरिया की साइज़) बनवाएँ। दरभंगा भूकंप ज़ोन V में है, इसलिए भूकंप-रोधी डिज़ाइन ज़रूरी है।
- 4
नगर निगम / संबंधित प्राधिकरण से नक्शा पास कराएँ।
- 5
पूरे घर का मटेरियल अंदाज़ा और बजट बनाएँ, और हर स्टेज के लिए पैसे अलग रखें। बीच में काम रुकने से ढलाई और जोड़ाई की क्वालिटी खराब होती है।
- 6
पानी और बिजली का अस्थायी कनेक्शन, मटेरियल रखने की सूखी जगह और सरिया को ज़मीन से ऊपर रखने का इंतज़ाम पहले कर लें।
इस स्टेज में क्या मटेरियल लगेगा
- पूरे घर का मटेरियल अंदाज़ासीमेंट, सरिया, बालू, गिट्टी — एरिया और मंज़िल के हिसाब से
ये गलतियाँ न करें
- बिना स्ट्रक्चरल ड्राइंग के सिर्फ मिस्त्री के अंदाज़े से कॉलम-सरिया तय करना।
- बजट सिर्फ ढाँचे का बनाना, फिनिशिंग (फ़र्श, पेंट, बिजली, पानी) का भूल जाना।
- बरसात के ठीक पहले नींव खुदवाकर छोड़ देना।
सवाल-जवाब
घर बनाने से पहले क्या-क्या करना चाहिए?
प्लॉट के कागज़ और सीमा जाँचें, मिट्टी देखें, इंजीनियर से नक्शा और स्ट्रक्चरल ड्राइंग बनवाएँ, नक्शा पास कराएँ और पूरे घर का मटेरियल बजट बनाएँ।
1000 sq ft घर के लिए कितना मटेरियल लगेगा?
मोटे तौर पर 400 बोरी सीमेंट, 4 टन सरिया, लगभग 1,800 cft बालू और 1,350 cft गिट्टी। सही मात्रा इंजीनियर की ड्राइंग से तय होती है।
यह गाइड आम जानकारी के लिए है। सरिया की साइज़, कॉलम-बीम और नींव की गहराई हमेशा अपने इंजीनियर की ड्राइंग के अनुसार ही रखें। — Gopal Kumar Singh, Singh Traders, लहेरियासराय (since 2007)